Nachweis und Disclaimer
Erstnachweis hiermit erbracht. Es gilt Deutsches Recht. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Hinweis: Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher nicht bekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich das Gegenteil mitgeteilt haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Gebühren Haftung in voller Höhe. Wir sind bemüht alle Angaben u. Zahlen vollständig wie möglich zu machen.
Hier müssen wir uns jedoch immer auf die Angaben des Verkäufers verlassen, wofür wir keinerlei Gewähr übernehmen. Diese Provision ist für das notariell beurkundeten gesamten Wirtschaftswertes für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig bei Vertragsabschluss an und ist inert 7 Arbeitstagen zu leisten.
We are able to furnish herewith evidence of first approach of the offered real estate. German law is in duty herewith. No warranty or representation, express or implied, is made as to the accuracy of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change in price, rental or other conditions, withdrawals without notice, and to any special listing condition, imposed by our principals. We assume no liability regarding the data we provide and advise that you check official government and other sources before making any financial decision using this data. Seller may not have approved this flier, and Eurovision Real Estate GmbH makes no representation that seller will sell property.
Die nachstehenden Geschäftsbedingungen werden, zusammen mit der Angebotsbeschreibung, Bestandteile der beiderseitigen Vereinbarung. Zusätzliche Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Angebot:
Unsere Angebote sind freibleibend – Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. -verpachtung behalten wir uns vor. Das vorliegende Angebot ist nur für den von uns ausdrücklich benannten Empfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Im Falle der Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für unsere Provision in voller Höhe.
Provision:
Der Käufer bzw. Mieter hat an die Eurovision Real Estate GmbH die im Angebot verlangte Provision zu entrichten. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages über das von uns mit diesem Angebot oder ersatzweise nachgewiesene oder vermittelte Vertragsobjekt. Bei Kauf errechnet sich die Provision aus dem Kaufpreis der Immobilie zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Verkäufers an den Käufer. Eine den Kaufpreis mindernde Übernahme von Darlehen oder sonstige Verpflichtungen durch den Käufer hat keinen Einfluss auf die Höhe des Kaufpreises als Berechtigungsbasis für die Provision. Übernimmt der Käufer an Stelle der Immobilie die Gesellschaft, in deren Eigentum sich die Immobilie befindet, so gilt der für die betreffende Immobilie und das übrige Eigentum der Gesellschaft anzusetzende aktuelle Verkehrswert als Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Provision. Der Angebotsempfänger schuldet die verlangte Provision auch dann, wenn das Objekt von einem beteiligungsmäßig verflochtenen Unternehmen oder einer dem Empfänger des Angebotes im Sinne des Steuerrechts nahestehenden Personen erworben oder angemietet wird, es sei denn, der Angebotsempfänger weist nach, dass die Kenntnis des betreffenden Käufers oder Mieters über das Objekt nicht durch ihn zustande kam.
Fälligkeit des Provisionsanspruches:
Unser Provisionsanspruch ist bei Abschluss des Hauptvertrages verdient und fällig. Die Provision ist zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug. Im Verzugsfalle sind Verzugszinsen in Höhe von 4 % p.a. über Bundesbankdiskont fällig. Bei der Vermittlung eines Kaufobjektes behalten wir uns vor, unsere Provisionsforderung im notariellen Kaufvertrag als eigenen Anspruch gemäß § 328 BGB dokumentieren zu lassen.
Besondere Bedingungen:
Macht der Empfänger dieses Angebotes Vorkenntnis – also Kenntnis des Verkäufers des Vermieters des Vertragsobjektes, des Angebotsumfangs und Angebotsinhalts und der Verkauf- oder Vermietungsbereitschaft des Anbieters – geltend, so können wir dies nur akzeptieren, wenn die entsprechende Nachricht schriftlich begründet und nachprüfbar belegt innerhalb von 2 Wochen ab Angebotsdatum bei uns eingeht. Unterbleibt innerhalb der genannten Frist die Geltendmachung der Vorkenntnis, so erkennt der Empfänger damit an, dass die für den Abschluss eines Kauf- oder ere Kaufvertrag (Hauptvertrag ) oder Mietvertrag infolge unserer Tätigkeit zustande gekommen ist. Nimmt der Angebotsempfänger oder eine ihm im Sinne des Steuerrechts nahestehende Person oder ein von ihm Beauftragter direkt mit der Verkäufer- oder Vermieterseite Kontakte auf, oder sucht er, gleichgültig ob bei uns oder einem Dritten, um weitere Informationen nach, so gilt für das vorliegende Angebot ein Maklervertrag mit uns als zustande gekommen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für den Verkäufer oder Vermieter des Vertragsobjektes tätig zu werden.
Wichtiger Hinweis:
Die im Angebot dargestellten objektspezifischen Informationen wurden von uns nach bestem Wissen auf Grund von Angaben des Objekteigentümers bzw. Vermieters zusammengestellt. Wir können deshalb weder für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, noch für verborgene Mängel und Risiken oder das Eintreten von Prognosen haften. Das Vertragsverhältnis unterliegt deutschem Recht.
Salvatorische Klausel – Gerichtsstand:
Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An Stelle eventuell unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist München.
Disclaimer
Auf unserer Website können sich Hyperlinks zu anderen Websites befinden, die nicht zur Eurovision Real Estate GmbH gehören.